Thêm một khu chung cư bị phản ánh kém chất lượng

Đang tiếp khách nhưng anh Trần Trọng Quỳnh, khu chung cư A3B Trại Găng (Hai Bà Trưng, Hà Nội) vẫn nhấp nhổm chạy ra cầu thang tìm cậu con trai 4 tuổi. Kể từ khi chuyển về đây, nhiều hộ gia đình luôn lo lắng con, cháu bị ngã từ cầu thang.
> Sập vữa trần tại chung cư 17 tầng Trung Hòa - Nhân Chính/ Cháy hầm xe chung cư Mỹ Đình, nhiều ôtô bị thiêu rụi

Thay vì để con nô đùa như trẻ nhỏ ở những chung cư cao tầng khác, ngày hè này, hàng chục trẻ sống trong chung cư A3B Trại Găng đang bị... "cấm cung". Nhiều hộ phải thuê người giúp việc để mắt đến trẻ nhỏ. "Kể cả ban ngày, tôi cũng không bao giờ để hai cháu nhỏ ra ngoài, sang hàng xóm hay xuống tầng trệt chơi đều phải có người lớn đưa đi”, anh Quỳnh nói.

Theo lời anh Quỳnh, chủ hộ 904, nguyên nhân chính khiến nhiều hộ gia đình lo lắng là do bức tường ở những chiếu nghỉ cầu thang quá thấp (cao hơn 70cm là đến cửa thoáng) khoảng cách của các chấn song cầu thang bộ rất lớn (chỗ rộng nhất 28 cm). Nhiều ngày nay, các hộ dân phải bê những chậu hoa chặn lại. Một số hộ tự bỏ tiền lắp những chấn song sắt để trẻ nhỏ không nhào đầu ra.

Người dân lo lắng về chất lượng công trình khu chung cư A3B. Ảnh: Xuân Tùng

Người dân ở đây cũng lo lắng với cửa sổ phòng khách. Nhiều hộ đã phải buộc chặt cửa sổ, hàn thêm chấn song ngay từ những ngày đầu mới chuyển về. “Mình chịu khó một chút bọn trẻ còn được an toàn. Để cửa sổ như thiết kế ban đầu, hậu quả khó lường trước vì quá thấp", anh Quỳnh nói.

Nhà chung cư A3B bàn giao cho người dân sử dụng cuối năm 2007. Tuy nhiên, đến nay, theo phản ánh của người dân, Ban quản trị lâm thời tòa nhà chưa đưa ra nội quy sử dụng chung cư. Người dân không được hướng dẫn và phổ biến các quy định cũng như nội quy liên quan đến trật tự xây dựng, phòng chống cháy nổ, an toàn khi sử dụng thang máy....

“Bình cứu hỏa treo ở hàng lang các cầu thang chỉ để làm...cảnh. Có xảy ra hoả hoạn, chúng tôi cũng chẳng biết sử dụng. Bị kẹt trong thang máy, tôi chẳng biết xử lý ra sao..." một phụ nữ sống ở tầng 8 nói. Theo bà Nguyễn Thị Hồ, mỗi khi mưa, nước tràn vào nhà, người dân phải mang gáo ra múc. Để hạn chế tình trạng này, hầu hết các hành lang, người dân phải xây thêm đường gờ chắn nước.

Anh Quỳnh cho biết, mới đây tại cầu thang bộ giữa tầng 8 và 9 của toà nhà, một mảng vữa trần lớn đã rơi xuống. Lo lắng vữa trần có thể sập thêm, những mảnh giấy cảnh báo người dân nhanh chóng được dán trên tường.

Sập vữa trần xảy ra đầu tháng 6 tại chung cư A3B. Ảnh: Do người dân cung cấp.

Trong đơn kiến nghị gửi UBND quận Hai Bà Trưng, Ban quản lý nhà quận Hai Bà Trưng, gần 30 hộ dân cho hay, mặc dù được xây dựng với giá cao nhưng người dân đều phải tiến hành cải tạo, thay thế các vật liệu, thiết bị trong căn hộ. Nhiều vị trí thiết kế không đảm bảo an toàn. Hệ thống điện thường xuyên xảy ra sự cố (có lần mất điện kéo dài một tháng)...

Thừa nhận vụ sập vữa trần nhà tại khu chung cư là nguy hiểm, nhưng ông Nguyễn Thành Hải, Phó ban quản lý dự án quận Hai Bà Trưng cho rằng: "Công trình do gia đình tự đứng ra xây còn có khiếm khuyết, vì vậy những vấn đề người dân phản ánh là chuyện....hết sức bình thường".

Theo ông Hải, hệ thống cửa sổ ở đây an toàn, không cần phải lắp thêm song sắt, lan can cầu thang bộ cũng được làm theo đúng thiết kế. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo không nên để trẻ em ra hàng lang cầu thang bộ chơi.

Ông Nguyễn Văn Chính, Phó giám đốc Công ty đầu tư xây dựng nhà số 7 Hà Nội, đơn vị thi công công trình cho rằng, nguyên nhân xảy ra sự cố sập vữa trần do thay đổi công nghệ trong quá trình thi công. "Trước đây đơn vị chúng tôi sử dụng cốt pha gỗ, nay chuyển sang cốt pha tôn. Có thể trong quá trình thi công, công nhân không xử lý tốt kĩ thuật mới nên đã xảy ra sự cố", ông Chính phân trần.

Trao đổi với VnExpress sáng 16/7, vị cán bộ này cho hay chưa nhận được bất cứ phản ánh nào của bà con về chất lượng công trình. Ông khẳng định, nếu công trình không đạt chất lượng chắc chắn Sở Xây dựng sẽ không tiến hành nghiệm thu.

Một cán bộ công ty xây dựng số 7 cho biết, trong quá trình thi công, Công ty đầu tư xây dựng nhà số 7 đã kiến nghị một số bất cập như chất lượng kính, tay vịn lan can... đến chủ đầu tư. "Chúng tôi chỉ là đơn vị thi công, không có quyền làm sai lệch thiết kế".

Nhà chung cư 9 tầng Trại Găng do UBND quận cấp. Số tiền xây dựng do những cán bộ nằm trong tiêu chuẩn đứng ra đóng góp. Ông Hải cho biết, quận chủ trương xây dựng toà nhà để phục vụ những cán bộ trong quận có khó khăn về nhà ở. Mặc dù có quy chế sử dụng trên 10 năm mới được mua bán, chuyển nhượng, tuy nhiên sau hơn nửa năm, nhiều căn hộ đã sang tên đổi chủ.

Hà Anh - Xuân Tùng