Bộ Xây dựng chỉ đạo sớm cải tạo các chung cư 'dọa' sập

Bộ Xây dựng vừa gửi công văn gửi UBND Hà Nội chỉ đạo cải tạo ngay các khu chung cư xuống cấp, đặc biệt là khu nhà nguy hiểm B6 Giảng Võ.
> Những chung cư dọa sập giữa thủ đô/ Ảnh chung cư cũ nát

Ngày 8/4, UBND TP Hà Nội đã nhận được công văn từ Bộ Xây dung liên quan đến việc cải tạo các khu chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp. Bộ đề nghị UBND TP Hà Nội cần sớm lập quy hoạch xây dựng, kế hoạch thực hiện cải tạo, xây dựng các chung cư này. Đồng thời ban hành các cơ chế, chính sách cụ thể, lộ trình thực hiện.

Công văn đặc biệt nhấn mạnh đến trường hợp nhà B6 Giảng Võ (quận Ba Đình). Trước đó, các hộ dân sống tại khu nhà này đã có văn bản kiến nghị gửi Bộ Xây dựng về việc chấp thuận chủ đầu tư dự án cải tạo khu nhà này.

Nhà B6 Giảng Võ được đánh giá nguy hiểm cấp độ D. Ảnh: Đoàn Loan.

Bộ đề nghị thành phố giao cho các cơ quan chức năng, UBND quận, phường tuyên truyền, phổ biến và phối hợp với các hộ dân nhà B6 Giảng Võ bàn biện pháp triển khai thực hiện cải tạo, xây dựng bảo đảm công khai, minh bạch tránh tình trạng khiếu kiện nhiều lần.

Nhà B6 Giảng Võ từng được giám định nguy hiểm cấp độ D (không thể đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể - Cục Giám định Xây dựng) và đã có phương án di dời, tái định cư từ nhiều năm nay. Tuy nhiên, sau nhiều lần "nâng lên đặt xuống", 100 hộ dân ở đây vẫn yên vị. Nguyên nhân chậm trễ là do chưa có phương án thống nhất với chủ đầu tư dự án cải tạo khu nhà này.

Ngoài nhà B6 Giảng Võ, hàng loạt khu chung cư cũ khác trên địa bàn thủ đô như: C1 Thành Công, Trung Tự... cũng đang trong tình trạng "dọa" sập

Theo Nghị quyết của HĐND thành phố Hà Nội, đến năm 2015, Hà Nội sẽ "xoá" toàn bộ nhà chung cư cũ, thành phố đưa ra giải pháp là xã hội hoá công tác cải tạo các khu chung cư này. Việc thực hiện phải đảm bảo được lợi ích 3 bên là thành phố, chủ đầu tư và người dân.

Người dân có trách nhiệm ủng hộ chủ trương của thành phố, tham gia cùng chủ đầu tư và địa phương trong quá trình thực hiện dự án. Khi có hơn 2/3 số dân sống trong khu vực dự án đồng ý thì chủ đầu tư được phép triển khai. Các căn hộ được thiết kế với diện tích tối thiểu 50 m2. Các diện tích tầng 1 của khu nhà ở mới sẽ không bố trí để ở, ưu tiên phục vụ các mục đích công cộng của cộng đồng và kinh doanh dịch vụ.

Nguyễn Hưng