'Chuồng cọp' nuốt chung cư, tấn công đô thị mới

Sau 3 năm sử dụng, khu đô thị mới N6 Trung Hòa - Nhân Chính (Hà Nôi) đã có gương mặt mới với hàng loạt "lồng chim", "chuồng cọp" đủ kích thước treo lở lửng trên ban công. Tại các chung cư cũ, việc cơi nới đã trờ thành chuyện đương nhiên.
> Rà soát, phá dỡ 'chuồng cọp' nhà cao tầng ở Hà Nội

Nằm ở vị trí đắc địa, mặt đường Hoàng Đạo Thúy, lại đối diện với khu chung cư cao cấp Trung Hòa - Nhân Chính nhưng nhiều người lại biết đến khu N6, bởi dáng hình méo mó của tòa nhà.

Khắp 5 dãy nhà N6 (A, B, C, D, E) thay vì màu sơn trắng bóng nhoáng nay đã nhường chỗ cho những "lồng chim", "chuồng cọp" to nhỏ, nhếch nhác, đủ màu sắc kích thước. Đây là khu nhà dành cho dân tái định định cư dự án làm đường Văn Cao và Khuất Duy Tiến.

Thiết kế nhà bỏ quên chỗ phơi quần áo

Chỉ về hướng ban công nhà N6A, nơi những chiếc "chuồng chim" treo lố nhố đủ kích thước, màu sắc, anh Hùng, hộ dân sống tại dãy nhà N6B than vãn: "Chủ thầu xây dựng thiết kế ban công này dở lắm, phơi quần áo cứ bay vèo vèo xuống đường. Không bịt kín vào thì hôm nào cũng phải chạy xuống đường nhặt quần áo".

"Chuồng cọp" phá vỡ vẻ đẹp đô thị. Ảnh: Xuân Tùng.

Ông Lưu Quốc Bảo, khu nhà N6A cho biết, ban đầu khi mới chuyển về nhiều hộ dân ở đây đã bị mất trộm đồ đạc, để bảo vệ tài sản một số hộ đã thuê thợ rào ban công nhà lại. "Thấy hộ bên cạnh rào kín mà không ai nhắc nhở thế là mọi nhà đua nhau làm ntheo. Tôi cũng mới thuê thợ về làm được một năm", ông Bảo cho biết.

Bà Hà bán hàng nước trước dãy nhà N6B cho biết, ban công ở đây quá thấp, người dân phải "bịt kín" vào như vậy để tạo an toàn cho trẻ nhỏ và người già. Ngước nhìn khu chung cư cao cấp 17 tầng bên kia đường Hoàng Đạo Thúy, bà Hà so sánh: "Ban công bên kia thụt vào rất đẹp, người ta đâu có cần quây như chúng tôi đâu. Chỉ có khu tái định cư người ta mới xây dở thế này chứ".

Trao đổi với VnExpress, ông Lê Quang Tân, Tổ phó Ban quản lý chung cư Trung Hòa - Nhân Chính cho biết, không thể cấm người dân xây dựng "chuồng cọp" vì 3 lý do. Thứ nhất, do thiết kế nhà quá bất cập, không có chỗ phơi quần áo. Thứ hai, do nhà thấp tầng kẻ gian dễ đột nhập lấy cắp tài sản. Ngoài ra, lan can ban công thấp dễ gây nguy hiểm cho trẻ nhỏ và người già.

"Khi dân quây ban công, Ban quản lý có giải thích làm vậy là sai quy định, nhưng thiết kế chưa bảo đảm sinh hoạt tối thiểu của người dân. Là đơn vị quản lý tòa nhà song việc xử phạt do đơn vị khác nên chúng tôi không thể cấm được", ông Tân nói.

Cơi nới vì thiếu diện tích sử dụng

Ở Hà Nội, hầu như không có khu chung cư cũ nào thoát khỏi cảnh cơi nới diện tích, làm "chuồng cọp". Ngay ở những khu tập thể có vị trí đẹp dọc đường Giảng Võ, người đi đường cũng không khỏi thấy "nhức mắt" khi ngước nhìn những tòa nhà này.

Cải tạo "lồng chim" tại các chung cư cũ. Ảnh: Nguyễn Hưng.

Tại nhà K1, khu tập thể Hào Nam hàng trăm "chuồng cọp" lớn nhỏ được gia cố bằng mọi chất liệu, tấm tôn, cót ép treo vắt vẻo bên những lan can nhà mốc meo rêu phủ. Anh Nguyễn Kim Thành cho biết, do diện tích nhà quá hẹp, năm 2.000 anh thuê thợ về "xây" thêm được một phòng rộng 12m2 cho cô con gái lớn ở phía sau.

Thấy tiện dụng anh cùng nhà hàng xóm nhất trí "trổ" thêm gian bếp phía trước, trông thẳng ra đường Giảng Võ. Hai lần cơi nới "ngốn" hết gần 30 triệu đồng nhưng bù lại, căn hộ ở tầng 4 của anh rộng ra đáng kể.

Khi được hỏi về độ an toàn của những "lồng chim", anh khẳng định, trước khi làm đã tính toán kỹ. Ngoài khung sắt đỡ nối trực tiếp vào khung tòa nhà, anh còn sử dụng vật liệu nhẹ và cáp chịu lực nên đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Theo anh Thành, nhà anh làm như thế là còn muộn, nhiều căn hộ xung quanh đã cơi nới cả chục năm nay, sắp phá xây lại lồng mới. "Cũng biết như thế này làm xấu đi bộ mặt thành phố nhưng diện tích căn hộ xây bé quá. Như nhà tôi có 30m2 cho 4 người lớn thì sao ở nổi".

Ông Nguyễn Văn Bảo, Phó chủ tịch phường Giảng Võ, thừa nhận, việc các hộ dân tại các khu chung cư cũ cải tạo diện tích bề mặt biến thành các "chuồng cọp" là mất mỹ quan. Tuy nhiên, đây là hệ lụy của việc buông lỏng quản lý hàng chục năm nên bây giờ rất khó khắc phục, tháo dỡ.

Theo ông Lê Đình Tri, Phó vụ trưởng Vụ Kiến trúc đô thị, Bộ Xây dựng, lắp đặt "chuồng cọp" trên ban công sẽ gây nguy hiểm cho các hộ bên dưới, làm phá vỡ kiến trúc của tòa nhà, vi phạm quyền hưởng không gian đô thị của ngay chủ nhà và các hộ dân cận. Hơn nữa, tòa nhà bị sửa chữa, đeo thêm lồng sắt còn gây biến dạng kết cấu, ảnh hưởng chất lượng công trình.

Để giải quyết tình trạng này, ông Tri cho rằng, chính quyền đô thị cần có biện pháp mạnh xử phạt những hộ dân lắp đặt "chuồng cọp" tại ban công theo quy định.

Theo UBND thành phố Hà Nội, đầu năm tới, các địa phương sẽ phải rà soát toàn bộ nhà "siêu mỏng, siêu méo" để xử lý. Các loại "chuồng cọp" của nhà chung cư, nhà cao tầng được cơi nới gây mất mỹ quan, không đảm bảo an toàn cũng sẽ bị phá dỡ.

 X.Tùng - Ng. Hưng - Đ.Loan