Tiếp tục nhận đơn xin mua nhà sở hữu Nhà nước sau 30/9

Do nhiều hộ dân đang vướng thủ tục xin mua nhà sở hữu nhà nước, mới đây UBND TP HCM đã yêu cầu Hội đồng bán nhà ở tiếp tục nhận đơn sau tháng 9. Trước đó, để hoàn tất việc bán nhà sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP trong năm nay, Hội đồng bán nhà ở TP HCM đã thông báo đến các hộ thuê thời hạn nhận đơn đến ngày 30/9.

UBND TP HCM cũng yêu cầu Hội đồng bán nhà ở thành phố, quận, huyện phải hướng dẫn tận tình cho từng người dân trong việc lập hồ sơ, thủ tục mua nhà. Đồng thời thực hiện nhanh, gọn thủ tục bán nhà, không để thiệt hại cho người mua.

Đối với trường hợp nhà thuộc diện chưa đủ điều kiện bán, nay đã có đủ điều kiện thì được chuyển sang diện đủ điều kiện bán. UBND chỉ đạo Hội đồng bán nhà ở thành phố, Hội đồng bán nhà ở quận, huyện phải khẩn trương xử lý các trường hợp, tránh tồn đọng.

Hàng nghìn trường hợp tại TP HCM chưa mua được nhà 61 vì sang nhượng giấy tay. Ảnh: P.A.

Hàng nghìn trường hợp vướng vì sang nhượng giấy tay

TP HCM hiện có khoảng 84.600 căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước, trong đó đã bán hơn 54.900 căn cho người dân đang ở thuê. 6.230 căn đủ tiêu chuẩn để bán, nhưng đến cuối tháng 6 chỉ có 20% số hộ nộp đơn mua nhà. Bà Nguyễn Thị Thủy, người đang ở thuê căn hộ 60/504B Nguyễn Trãi, quận 1, bức xúc nói: "Không phải tôi không muốn nộp hồ sơ xin mua nhà, mà vì không tìm được người chủ đã đứng tên hợp đồng thuê nhà Nhà nước".

Từ 2 tháng nay, bà Thủy liên tục chầu chực chờ đợi tư vấn, chạy từ UBND quận 1 sang Công ty quản lý nhà quận 1 để hỏi thủ tục hợp thức hóa, nhưng ở đâu cũng nhận được cái lắc đầu của cán bộ tiếp nhận. Bà Thủy cho biết, bà là người thứ 4 nhận sang nhượng bằng giấy tay căn hộ đang ở hiện nay và đã sinh sống được 5 năm. Hàng năm vẫn đóng tiền thuê nhà cho Nhà nước dưới tên của người chủ đầu tiên, đứng tên hợp đồng thuê nhà.

"Mấy năm trước, ở tỉnh vào thành phố, dành dụm mua được căn hộ giá rẻ vừa túi tiền là mừng, chưa có kinh nghiệm nên không để ý đến giấy tờ nhà", bà Thủy nói. Hỏi thủ tục ở các cơ quan chức năng, bao giờ bà cũng nhận được câu trả lời là phải có người đang đứng tên hợp đồng thuê mới được ký lại hợp đồng, được mua hóa giá hoặc sao y hợp đồng thuê nhà trong trường hợp bị thất lạc...

Bà Thủy nói như mếu: "Tôi không tìm được người chủ cũ vì họ chuyển đi từ nhiều năm nay, như vậy thì sẽ mãi mãi không được mua lại căn nhà mình bỏ tiền sang và đang ở hay sao". Hồi tháng 5, Công ty quản lý nhà quận 1 đã gửi thư cho hộ nhà bà với tên người chủ cũ, yêu cầu đến ký lại hợp đồng để làm thủ tục bán nhà sở hữu nhà nước. 

Công ty quản lý nhà yêu cầu, nếu sau thời hạn 30/9 mà chủ hộ không nộp hồ sơ mua nhà, Nhà nước sẽ cho xây dựng lại, cho thuê và áp giá thuê mới. Gia đình bà Thủy càng rối lên trước khả năng có thể bị Công ty quản lý nhà từ chối ký lại hợp đồng, đồng nghĩa với việc cả nhà bà phải đi nơi khác sống.  

Chỉ riêng chung cư 60 Nguyễn Trãi có khoảng 50 hộ dân thì đã 30% vướng vào tình trạng sang nhượng giấy tay, trong khi người chủ đứng tên thuê nhà nhà nước đã không thể liên hệ được. Hiện, các hộ dân này vẫn đang tất tả tham vấn nhiều cơ quan để giải quyết cho trường hợp của mình.

Trao đổi với VnExpress, Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Minh Dũng cho biết, đối với các trường hợp chưa mua được nhà 61, sang năm khi áp dụng giá thuê mới, thành phố sẽ ưu tiên ký lại hợp đồng với người đang sinh sống tại căn hộ đó. Tuy nhiên, theo ông Dũng, việc ký lại hợp đồng cũng phải tùy từng trường hợp cụ thể theo quy định của thành phố.

Ông Dũng cho hay, do thủ tục mua bán nhà 61 thuộc trách nhiệm của UBND quận huyện nên nếu có vướng mắc, người dân có thể đăng ký lịch tiếp dân tại UBND quận để được lãnh đạo cơ sở giải quyết cụ thể.

Phan Anh