Người dân TP HCM thất vọng vì dự án tái định cư

Trong chương trình đối thoại giữa người dân và lãnh đạo thành phố sáng 4/6, 100 câu hỏi trên tổng số 140 ý kiến nhận được đều có nội dung thắc mắc về tình trạng chậm trễ của tiến độ nhà tái định cư. Hầu hết người dân TP HCM đều tỏ ra thất vọng về vấn đề này.

Theo thống kê của Ban Kinh tế và Ngân sách, HĐND thành phố, mỗi năm, TP HCM phải giải tỏa, di dời hàng nghìn hộ dân để khởi công khoảng 1.000 dự án lớn nhỏ. Tuy nhiên, chưa đến 10% người dân đã giao đất, được nhận nhà tái định cư đúng thời gian quy định.

Người dân TP HCM di dời, giao đất khá nhanh nhưng thời gian để được nhận nhà TĐC lại quá chậm. Ảnh: Việt Hùng

Hầu hết các dự án tái định cư đều chậm

Điển hình cho sự chậm trễ này là chung cư Thanh Tân (phường 22, quận Bình Thạnh) giải quyết nhà ở cho 61 hộ dân trong dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm, và khu dân cư 38 ha (phường Tân Thới Nhất quận 12) tái định cư cho gần 400 hộ dân đã di dời để mở rộng đường Trường Chinh, nút giao thông An Sương (Tân Bình).

Đây là 2 dự án được khởi công đã nhiều năm nhưng đến nay vẫn "nằm chết". Riêng dự án 38 ha, sự chậm trễ đã khiến UBND TP HCM phải bỏ ra trên 6 tỷ đồng tiền thuê nhà tạm cư cho gần 400 hộ dân này từ năm 2002 đến nay. 

Theo ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng ban Kinh tế ngân sách HĐND TP HCM, không chỉ 2 dự án trên, hàng chục dự án tái định cư khác mà ban này đi giám sát đều bị chậm tiến độ. "Đây là vấn đề gây bức xúc lớn cho người dân", ông Hoàng nói.

Chủ tịch HĐND TP HCM, bà Phạm Phương Thảo cũng cho rằng, chương trình thực hiện nhà tái định cư đang thực sự khiến người dân và cử tri thành phố phiền lòng. Bà Thảo cho biết, qua hoạt động giám sát của HĐND có thể thấy nhiều công trình đã làm xong, đưa vào sử dụng cả năm nay mà người dân vẫn chưa được định cư, như: dự án mở rộng đường Trường Chinh, nút giao thông An Sương (quận Tân Bình và huyện Hóc Môn), nút giao thông Quang Trung (quận Gò Vấp)...

Giá đền bù luôn thấp hơn thị trường

Theo ông Trần Thế Ngọc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, tiến độ xây nhà tái định cư chậm vì thiếu mặt bằng, còn mặt bằng chậm vì... người dân không chịu nhận đền bù và giao đất. Nguyên nhân là do việc công bố giá đền bù luôn quá chậm, thường là sau nửa năm đến một năm, nên giá đất mà các chủ đầu tư và ban giải phóng mặt bằng đưa ra đều thấp hơn thị trường.

Bên cạnh đó, theo ông Ngọc, việc giải ngân, xây dựng hạ tầng kỹ thuật... của các dự án xây nhà tái định cư của chủ đầu tư và các quận huyện cũng trong tình trạng quá chậm trễ.

Giám đốc Sở Xây dựng, ông Nguyễn Minh Dũng phân bua rằng việc duyệt dự án của các dự án trên còn qua nhiều khâu nên thường bị kéo dài. Hơn nữa, nhiều dự án đã duyệt rồi, khởi công, động thổ rồi lại xin điều chỉnh thiết kế, khiến tình hình đã chậm lại càng chậm hơn.

Người dân TP HCM mong được ở trong nhà TĐC ngay sau khi giao đất cho các dự án. Ảnh: Hải Ngọc

Về câu hỏi liệu trong 6 tháng cuối năm 2006 và đầu năm 2007 có dự án tái định cư nào được giao cho người dân của Trưởng ban Pháp chế HĐND TP Nguyễn Thanh Chín, ông Nguyễn Minh Dũng đã không trả lời được. "Thời gian gần đây, TP HCM đã tập trung nhiều công sức để làm vấn đề này. Tuy nhiên ngành xây dựng cũng cần phải có thời gian mới có thể làm tốt được", ông Dũng nói.

Để giải quyết vấn đề này, theo bà Phạm Phương Thảo, các ngành phải coi đây là vấn đề lớn và cần phải có sự phối hợp để giải quyết tốt hơn chính sách nhà tái định cư cho người dân. "Trong quá trình làm các dự án tái định cư, các doanh nghiệp, các ngành thấy khó ở đâu phải tiếp tục đề xuất với UBND TP giải quyết ngay đến đó. HĐND đề nghị UBND TP HCM phải là nhạc trưởng để chỉ đạo tập trung hơn nữa chương trình này nhằm giải quyết nhanh cho người dân trong thời gian tới", bà Thảo nói.

Việt Hùng