Mất một tầng nhà vì giá vật liệu xây dựng tăng

Dự kiến xây nhà một trệt một lầu với số vốn gần 300 triệu đồng trên mảnh đất 100 m2, thế nhưng không những bội chi hơn 100 triệu đồng vì vật liệu xây dựng tăng giá, anh Nguyễn Tuân (quận 12, TP HCM) còn mất đứt luôn tầng lầu vì không đủ tiền đầu tư nữa.
> Công trình phải bù vốn vì vật liệu xây dựng leo thang / 'Treo' 4 cây cầu ở Cần Giờ vì giá thép 

Cho rằng số mình vẫn còn đỏ hơn nhiều chủ nhà khác, anh Tuân nói với VnExpress: "Cũng may là nhà cửa đã xong được hai tháng nay, chứ nếu bây giờ mới khởi công thì có lẽ không đủ tiền vật liệu xây dựng cho cả tầng trệt".

Ông chủ nhà khốn khó này cho hay, khởi công tháng 9 năm ngoái, hoàn tất một tháng trước, mọi kế hoạch xây dựng căn nhà mơ ước đều bị đảo lộn khi giá sắt thép, xi măng, gạch ống, gạch lát... đều đồng loạt tăng gấp 3 lần trong vòng 6 tháng.

Theo anh Tuân, nặng "đô" nhất là sắt, loại vật liệu này đang tiếp tục tăng trong quý 1 năm nay. Anh nhẩm tính, chi phí cho sắt làm móng đã chiếm 1/3 tổng chi phí nguyên vật liệu ngôi nhà. Thậm chí chủ cửa hàng vật liệu xây dựng còn gây khó dễ, bắt anh phải đăng ký trước mới có hàng.

Biệt thự dự án cũng dở dang. Ảnh: Hoàng Hà.

Phải bù thêm tiền vào chi phí xây cất nhà cửa là tình cảnh dở khóc dở cười của rất nhiều gia đình. Có người ky cóp chục năm mới để dành được 500 triệu đồng định xây nhà trong tháng 3. Nào ngờ bây giờ giá vật liệu tăng cao nên chi phí phát sinh lớn, 500 triệu không đủ để xây nhà, đi vay bị lãi suất cao, họ đành tạm từ giã ý định có ngôi nhà mới khang trang đã mong đợi nhiều năm.

Vợ chồng chị Trinh ở quận Bình Thạnh từ Quy Nhơn vào Sài Gòn lập nghiệp, gần chục năm ky cóp mua được mảnh đất ở Bình Triệu bên Hiệp Bình Chánh. Chị đang gom góp tiền xây nhà thì gặp cơn bão giá vật liệu xây dựng và lãi suất ngân hàng tăng cao. "Chúng tôi đã tính đủ cách, cuối cùng đành chịu ở trọ ít lâu nữa. Xoay tiền làm ăn còn dễ chứ cất nhà bây giờ e rằng sinh nợ", chị Trinh nói.

Người dân không đủ tiền có thể hoãn lại kế hoạch xây mái ấm hoặc làm nhà nhỏ hơn. Còn giới doanh nghiệp như "gà mắc tóc", biết thi công lỗ vẫn phải cắn răng tiếp tục chạy đua với cơn bão giá để hoàn thành công trình, bảo vệ uy tín.

Đơn cử trường hợp của Công ty cổ phần xây lắp và vật liệu xây dựng Khánh Hòa, chỉ tính riêng qua cơn bão giá vật liệu trong mấy tháng cuối năm 2007, doanh nghiệp này đã bị lỗ gần 30 tỷ đồng.

Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần xây lắp và vật liệu xây dựng Khánh Hòa Hoàng Thu Hồng chia sẻ: "Mỗi ngày cứ đổ xong một sàn bê tông lại lỗ 200-300 triệu đồng. Vì dự án đang dang dở, chúng tôi không thể dừng lại".

Bà Hồng phân tích, giá vật liệu xây dựng biến động và rơi vào tình trạng khan hiếm triền miên, nhưng hóa đơn vật tư chỉ cập nhật thông số cũ. Chính phủ thông báo bình ổn giá, nhưng thực tế chưa thấy hỗ trợ gì, doanh nghiệp không khéo thì phá sản hàng loạt.

Một nhà thầu lớn tại TP HCM tặc lưỡi than: "Cứ mở thầu ra lỗ nhẹ vài trăm triệu đồng, nặng thì vài tỷ. Trước đây trúng thầu mừng bao nhiêu, bây giờ lại sợ bấy nhiêu".

Công nhân đang nối sắt công trình cầu Thủ Thiêm, dự án phải bù lỗ 50 tỷ đồng vì vật liệu xây dựng leo thang. Ảnh: Kiên Cường.

Nhiều công trình xây dựng hạ tầng tại Sài Gòn lỗ to vì giá vật liệu xây dựng liên tục leo thang nhưng chưa được trợ giá. Công ty cầu 14 đã phải chật vật bù lỗ hơn 10 tỷ đồng khi thi công gói thầu số 1 cầu Nguyễn Văn Cừ. Để kịp thông xe cầu Thủ Thiêm, Tổng công ty xây dựng số 1 phải bù thêm 50 tỷ đồng. Không ít nhà thầu còn tính đến chuyện bỏ dự án để tránh phá sản.

Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu Việt Nam, ông Vũ Khoa cho rằng đây không phải là lần đầu tiên doanh nghiệp đối mặt với cơn bão giá vật liệu xây dựng.

Theo ông, những lần tăng giá vật tư trước đây diễn ra nhỏ lẻ và tăng ít hơn nên doanh nghiệp chưa có sự quan tâm đúng mức. Hiện nay, đơn vị nào đã nhận thầu chỉ còn trông chờ vào sự hỗ trợ của Chính phủ để giảm bớt phần nào gánh nặng thua lỗ và nguy cơ phá sản.

Tuy nhiên ông cũng khuyến cáo doanh nghiệp không nên trông chờ vào cơ chế xin cho của Nhà nước mà phải thận trọng hơn nữa trong khâu tính toán đấu thầu để có được hiệu quả.

Những chuyên gia trong ngành vật liệu xây dựng cho rằng, do thiếu sự quan tâm đúng mức, chưa cảnh báo kịp thời và quản lý lỏng lẻo nên giá vật liệu xây dựng mới leo thang như hiện nay.

Một chuyên gia vật liệu xây dựng lão làng khẳng định, nếu có giám sát nghiêm, cơ quan quản lý phải nhận ra rằng, song song với việc nguyên vật liệu tăng giá là tình trạng đầu cơ ngang nhiên và vô lý đang diễn ra nhan nhản. Chính giới đầu cơ đã bồi thêm những đòn chí mạng vào các công trình xây dựng vừa và nhỏ tại Việt Nam.

Vũ Lê